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H리츠사업부문은 해외 전문 운용인력으로 구성된 글로벌 전문 리츠 AMC로서 아시아 Top 10 리츠를 운용하는 것을 목표로 합니다.

운영 목표

  • 아시아 TOP10 리츠 (2022, 싱가폴 거래소 Primary 상장 목표 / 해외 전문 운용 인력으로 구성된 글로벌 전문 리츠 AMC)
  • H리츠사업부문 (아시아 특화 연기금 블라인드 펀드, 글로벌 투자 자금 유치)

투자 대상

글로벌 프라임
부동산 투자
  • 글로벌 기업들의 본사 입지로 부상해 미래의 희소자원이 될 아시아 게이트 웨이 시티의 코어, 코어+ 부동산에 50% 이상 투자하는 전략으로 꾸준한 임대소득과 자본이익 추구
4차산업 성장 수혜
부동산 투자
  • 기존 산업에 붕괴와 변화를 가져오는 4차산업 메가 트렌드를 지원하는 부동산 투자로 구조적 성장성 추구
  • 데이터 소비의 폭발적인 증가에 따른 데이터 센터, 무인주차장, innovation lab, campus park
사회 과제 해결 인프라
부동산 투자
  • 노령화로 인한 실버 의료산업 수요 증가, 임대주택 수요 증가, 인력부족이 심각한 물류 및 스마트산업 수요, 도심 재개발과 생산성 향상 수요, 지역 성장 격차 해소 수요 등 사회적 과제 해결 필요
  • 이를 추구하는 정부 정책 흐름에 맞춰 사회·경제적 인프라 부동산에 투자해 꾸준한 현금흐름 추구

운용 전략

1967년부터 51년간, 매년 투자자에게 배당한 미국 Federal Realty의 배당 성장 모형을 참고해, 안정적인 국민 배당과 연금소득 증가에 기여할 수 있도록 3가지 장기 성장 테마에 집중해 투자하는 전략을 추구합니다.

  • 애널리스트, 펀드매니저 대상 반기 IR과 꾸준한 커뮤니케이션 노력으로 상장 후 주가 관리 및 주주 만족도 제고
  • IPO 母리츠의 대형화로, BM인 K리츠 TR 지수(가칭) 대비 꾸준한 장기 성과 추구
  • 3가지 장기 성장 테마에 집중 투자