DI부문은 원칙에 충신한 전문적·전략적인 투자 및 운용을 통한 투자자산의 안정성 확보 및 투자가치를 극대화를 지향합니다. 전문 운용역이 다양한 국내·외 부동산 자산에 대한 투자·운용 업무를 수행함으로써 투자자의 투자 목표에 적극 부응하고자 합니다. 업사이드 포텐셜이 높은 다양한 우량 국내 부동산 개발 프로젝트에 투자함으로써, 현대자산운용의 새로운 성장동력 및 포트폴리오 다변화를 목표로 하고 있습니다.
주요 업무
투자 철학
투자 대상
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주거시설
- 도심 역세권 지역 및 지주공동사업 등 수익성이 양호한 개발사업
- 개별 분양 또는 일괄 매각으로 Exit 가능한 사업
- 기존 노후화된 타 용도 건물을 주거용도로 변경 가능한 건물
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판매 및 근린생활시설
- 임차인 재구성이 가능한 저평가·노후화된 건물
- 유동인구가 풍부한 지역에 공사 중단된 임차인 참여 가능 사업 또는 신규 사업
- 대형 임차인 참여 가능 사업
- 개발사업 초기 단계(인허가최종 단계 또는 완료직후)에 참여 가능 사업
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오피스텔
- 경과 년수가 오래된 오피스 매입 후 재건축
- 교통 요충지에 공사 중단된 사업장
- 일부 내·외관 공사, 증축 등을 통해 자산가치 상승 가능한 건물
- 임차인 재구성으로 임대료 상승 가능한 건물
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물류시설
- 개발 중 또는 예정인 저평가된 물류시설 부지
- 일정 신용도 이상의 임차인들의 책임 임차 또는 장기 임대차계약 가능 사업장
- 물류 거점지역에 위치한 신규 개발 또는 개발 중인 물류 시설
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숙박시설
- 도심, 강남 등 주요 오피스권역에 비즈니스 호텔로 적합한 신규 사업장
- 숙박시설로 용도 변경 가능건물
- 우량 호텔 운영사들이 장기 임차 가능 건물